Canopea
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 223 000€
Canopea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : CANOPEA : une adresse d'exception au coeur de Montpellier! Située dans le très prisé quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, en bordure d'un parc arboré. À deux pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence vous offre une connexion idéale au coeur de la ville. Son architecture audacieuse et contemporaine se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central, conçu comme un véritable havre de paix et de convivialité. Découvrez des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Prestations : Balcon, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € TTC | 39.59 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B17 | Balcon : 16.22 m2 |
| 227 000 € TTC | 39.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A27 | Balcon : 16.22 m2 |
| 227 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B16 | Balcon : 20.6 m2 |
| 227 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A16 | Balcon : 24.24 m2 |
| 227 000 € TTC | 39.59 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B27 | Balcon : 16.22 m2 |
| 233 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A26 | Balcon : 24.24 m2 |
| 233 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B26 | Balcon : 20.6 m2 |
| 243 000 € TTC | 42.75 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B13 | Balcon : 16.22 m2 |
| 243 000 € TTC | 42.75 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A13 | Balcon : 16.22 m2 |
| 252 000 € TTC | 42.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B25 | Balcon : 20.6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 400 €) | ||
| 348 400 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A31 | Balcon : 35.71 m2 |
| 348 400 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Balcon : 35.71 m2 |
| 354 400 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 | Balcon : 46.17 m2 |
| 359 400 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 5 | Réf : B51 | Balcon : 46.17 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 424 900 €) | ||
| 424 900 € TTC / Parking compris | 78.26 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : B64 | Balcon : 62.95 m2 |
| 454 900 € TTC / Parking compris | 78.26 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A64 | Balcon : 62.95 m2 |
| 470 900 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 5 | Réf : A52 | Balcon : 57.38 m2 |
| 474 900 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : A62 | Balcon : 57.38 m2 |
| 484 900 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : B52 | Balcon : 57.38 m2 |
| 484 900 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : A72 | Balcon : 57.38 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 601 300 €) | ||
| 601 300 € TTC / Parking compris | 108.56 m2 | Étage : 9 | Réf : B91 | Balcon : 97 m2 |
| 601 300 € TTC / Parking compris | 103.77 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : A92 | Balcon : 85.84 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 300 € | +2% (144 400 €) |
-4.7% (154 600 €) |
| 2 pièces | 207 200 € | -3.8% (215 300 €) |
-5.2% (218 600 €) |
| 3 pièces | 279 300 € | -3.5% (289 500 €) |
-3.7% (290 000 €) |
| 4 pièces | 417 300 € | -7.2% (449 900 €) |
-11% (468 700 €) |
| 5 pièces et + | 616 700 € | -13.7% (714 400 €) |
-16% (734 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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